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Gestao e Manutenção de Património Imobiliário

Consultoria administrativa e financeira

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Quem Somos

Serviço discretamente eficiente de administração de condomínios premium na Linha de Cascais.

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Os nossos serviços

Adminstração de Condominios

01/

Gestão administrativa e financeira

Convocar as assembleias de condóminos;
Prestar contas à assembleia de condóminos;
Elaborar orçamentos anuais de receitas e despesas;
Efetuar as deliberações da assembleia;
Cobrar aos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas na assembleia;
Providenciar duas contas bancárias para o condomínio: uma
para as despesas correntes e outra para o Fundo Comum de Reserva;
Regular o uso das coisas e espaços comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
Representar o condomínio perante as autoridades administrativas;
Representar o condomínio em ações judiciais;
Verificar a existência do seguro obrigatório contra risco de incêndio e propor à assembleia o montante de capital asegurar;
Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativamente ao condomínio;
Transmitir aos condóminos todas as notificações que venham a receber das autoridades administrativas;
Transmitir aos condóminos todos os factos relevantes da vida do condomínio

02/

Manutenção de equipamentos e espaços comuns

Assegurar a manutenção, de forma preventiva, dos seguintes equipamentos:
•Extintores, carreteis e bocas de incendio;
•Elevadores;
•Equipamentos de ventilação, pressurização e desenfumagem;
•Caleiras;
•Portas corta-fogo e portão da garagem;
•Piscinas e equipamentos associados.

Realizar as reparações e outros atos necessários à conservação dos equipamentos e espaços comuns;
Visita semanal ao condomínio.

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Por que escolher-nos

Proposta de valor

Serviço discretamente eficiente de administração de condomínios premium na Linha de Cascais:

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Jane Houston

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Necessidades que satisfazemos

Valorização do património imobiliário

Rapidez nas reparações

Clareza nos relatórios financeiros

Descrição

Trimanta

Recursos Chave

Bom gestor de condomínios:

Competências nas áreas comercial e técnica;

Bom gestor de escritório:

Competências gestão financeira e organização administrativa;

Bom painel de controlo:

Para registo dos fluxos financeiros e produção dos relatórios para os clientes;

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